طراحی سایت املاک می تواند در دیده شدن بسیار کمک کند. دارای فایل های زیادی در مشاور املاک خود می باشید اما نمی دانید چطوری آن ها دسته بندی کنید و به افراد معرفی کنید که این پیشنهادات برای شما وجود دارد. اگر قصد این را دارید که به روش قبل عمل کنید و برای یک خود یک مکان تهیه نمایید و در آن جا منتظر خریدار باشید، باید بگوییم که دوران این روند تمام شده است.

برای اینکه مشتریان به سراغ شما بیایند باید پیشنهادات خود را به صورت جذاب ارائه کنید. مشتریان وقت این را ندارند که به تمامی مشاور املاک ها سر بزنند. به همین منظور بهتر است در فضایی و به صورت مناسب فایل های خود را به آن ها پیشنهاد دهیم. طراحی سایت شرکتی و سایت خدماتی می تواند همان چیزی باشد که شما و مشتریان به دنبالش می باشید. اما چطور یک سایت اینقدر مورد استقبال قرار می گیرد و سایتی دیگر اصلاً هیچ دیده نمی شود. همه این موارد دارای اصولی می باشد که باید توسط متخصص آن صورت گیرد.

خرید و فروش ملک همیشه جزو مهم ترین موارد در زندگی مردم می باشد. خرید یک خانه مناسب با قیمت به صرفه جزو دغدغه های مردم می باشد. از طرفی نیز مردم دارای زمان کافی برای بازدید از تعداد زیادی از منزل نمی باشند. به همین منظور شما می توانید راه حلی به نام خدمات اینترنتی املاک را به  آن ها پیشنهاد کنید. در ادامه به نکاتی که می تواند سایت شما را جزو بهترین سایت مشاور املاک قرار دهد را بیان می نماییم.

عناوین مقاله

• چرا باید سایت املاک داشته باشیم؟
• ویژگی و امکانات سایت املاک
• ساخت سایت املاک رایگان

چرا باید سایت املاک داشته باشیم؟

زمانی تمامی مشاورین املاک برای اینکه فعالیت داشته باشند باید یک جایی را باز می کردند و با حضور مشتریان و همچنین فروشندگان به دنبال معامله باشند. اما الان پیشرو های این کسب و کار شکلی دیگر به خود گرفته اند. آن ها علاوه بر راه اندازی مکانی برای مشاور املاک خود به دنبال ارائه خدمات اینترنتی املاک می باشند. در زمانی که افراد ساعت زیادی در محل کار فعالیت دارند نمی توانند وقت زیادی را صرف گشتن در مشاور املاک ها و پیشنهادات آن ها کنند.

سایت مشارکت ملک از نمونه کارهای مجموعه ویرا

به همین منظور به سراغ اینترنت می روند تا شاید آن جا با توجه به فاکتورهای خود، گزینه مناسبی را پیدا کنند. این موضوع برای فروشندگان نیز برقرار می باشد. آن ها برای دیده شدن ملک فروشی خود نیاز دارند تا بهترین و پر رفت و آمدترین مکان برای تبلیغات و معرفی ملک خود انتخاب کنند. با توجه به گسترش زیاد اینترنت، بهترین جا، ارائه اینترنتی فایل فروشی می باشد.

حتی امکاناتی فراهم شده است تا افراد بتوانند فایل خود را در سایت قرار دهند. با توجه به ارائه تصاویر و موقعیت دقیق ملک افراد می توانند در هنگام خرید، سریع تر به گزینه پیشنهادی خود دست یابند.  همچنین شما نیز برای افزایش بازدیدی سایت و برندسازی مشاور املاک خود از تبلیغات اینترنتی  مشاور املاک  استفاده نمایید.

ویژگی و امکانات لازم در طراحی سایت خدماتی املاک

۱- دسته بندی و جستجوی پیشرفته

یکی از مهم ترین قابلیت های سایت املاک ارائه پیشنهادات دقیق متناسب با نیاز مخاطب می باشد. شما در این رابطه می توانید به طرق های مختلف در سایت خود تعبیه نمایید. قرار دادن دسته بندی ها براساس کاربری، منطقه، مساحت و… یکی از روش مورد استفاده می باشد. در کنار آن نیز می توانید سیستم های فیلترینگ تهیه نمایید. مثلاً با تعیین چند فیلتر تمامی فایل های مطابق با نظر مشتری نمایش داده شود.  این روش باعث می شود تا سریعتر مخاطب به فایل های موردنظر دست یابد.

۲- ارتباط با ما

راه هایی باید در سایت خود قرار دهید تا به سرعت به مشکلات و یا سوالات مخاطب پاسخ داده شود. در این بخش می توانید آدرس دقیق خود به صورت متنی و همچنین بر روی نقشه قرار دهید. از طرفی شماره تماس هایی نیز قرار  داده و در اکثر ساعات روز بتوانید به آن پاسخگویی داشته باشید. قرار دادن قسمتی برای وارد کردن متن گفتگو از سوی مخاطب نیز مورد دیگری می باشد که در سایت های زیادی مورد استفاده قرار می گیرد.

۳- درباره ما

در این بخش شما باید معرفی از خود و مجموعه داشته باشید. اهدافی که در نظر دارید و نوع خدماتی که به خدماتی ارائه می دهید. البته از زیاد شدن متن نیز پرهیز کنید که می تواند باعث کلافه شدن مخاطب و خروج از سایت شود. نوعی از بازاریابی نیز در این متن باید وجود داشته باشد بدون اینکه مشهود باشد.

۴- صفحات مشخصات مربوط به فایل ها

هر فایلی که در سایت خود قرار می دهید باید دارای مشخصات کاملی باشد. اگر خود اینکار را انجام می دهید که این اصول را رعایت کنید. اگر اجازه ورود اطلاعات به مخاطب می دهید باید قبل از بارگذاری چک کنید تا اطلاعات به درستی بیان شده باشد. از صحت اطلاعات نیز اطلاع پیدا نمایید.

اما محتوای شما فقط به صورت متنی نباشد و از اطلاعات تصویری نیز برای معرفی مشخصات ملک مدنظر نیز استفاده نمایید. این تصاویر باید دارای نماها و کیفیت مناسب باشد تا مخاطب از آن برداشت درستی داشته باشد.

۵- امکان ارائه پیشنهادات ویژه و فروش فوری

همیشه یک عده به دنبال خرید و یا فروش فوری می باشند. این گزینه ها می تواند بهترین پیشنهادات برای دیگران باشند. همیشه افراد به دنبال برنده شدن در معامله می باشند، شما می توانید این معامله را از طریق روش های مناسب انجام دهید. در بخشی از سایت خود که می تواند مورد توجه بیشتر قرار گیرد، این فایل ها را در سایت ارائه نمایید.

۶- بهره مندی از تبلیغات اینترنتی با طراحی سایت خدماتی املاک

مدیران بخش بازاریابی امروزه نگاه ویژه ای به تبلیغات آنلاین دارند. املاک نیز در این موضوع مستثنی نمی باشد. تبلیغات آنلاین املاک یکی از بهترین راه ها برای جذب مخاطب و افزایش ورودی می باشد. تبلیغات اینترنتی امروزه میزان هزینه کم و بازدهی بسیار بالایی دارد، به طوری که قابل مقایسه با روش های قدیمی بازاریابی نمی باشد. اما برای بهره مندی از این امتیاز باید اول سایت خود را راه اندازی نمایید.

۷- سئو حرفه ای سایت املاک

یک سایت برای اینکه دیده شود باید در نتایج جستجو در رتبه های بالا قرار گیرد. بهینه سازی سایت برای موتورهای جستجو می تواند راهی برای رسیدن به رتبه های بالا نتایج جستجو باشد. موتورهای جستجو در زمان ارائه نتایج جستجو به سایت هایی که بیشترین میزان از اصول و فاکتورهای تعیین شده را رعایت کنند را در نتایج بالا قرار می دهد. سئو سایت مشاور املاک می تواند سایت شما را در نتایج جستجو مردم جزو پیشنهادات اول قرار دهد.

۸- آنالیز کاربران با طراحی سایت خدماتی املاک

آنالیز مشتریان با روش های قدیمی بسیار سخت می باشد، ممکن است زمان زیادی از شما بگیرد. شما از طریق طراحی سایت می توانید به امکاناتی دسترسی داشته باشید که امکان آنالیز سایت را برای شما فراهم می آورد. در این صورت می توانید نیازمندی های مشتریان را بهتر آنالیز نمایید.

شما از این طریق می توانید علاوه بر شناخت و ارزیابی نیازمندی های مشتریان، به موضوع آنالیز سایت خود نیز بپردازید و در صورت بروز مشکلی و یا کاربری نامناسب در بخشی سریع آن را رفع نمایید.

۹- اتصال و بهره مندی از شبکه های اجتماعی

شبکه های اجتماعی فضایی می باشد که مدت زمان زیادی مردم  در آن به جستجو و فعالیت می پردازند. جایی که مردم بیشتر فعال می باشند بهترین جا برای معرفی خدمات شما می باشد. می توانید از این طریق به سایت خود کمک کنید و میزان ورودی آن را افزایش دهید.

اما آیا نیاز است با وجود داشتن پیج در اینستاگرام، طراحی سایت خدماتی املاک هم انجام دهیم؟ جواب حتماً بله می باشد، زیرا شما در اینستاگرام گزینه جستجو مناسبی ندارید و فقط می توانید از آن به ابزار کمکی استفاده نمایید. سایت به برند شدن شما بسیار کمک می کند. بنابراین لینک دهی مناسبی از پیج خود به سمت سایت داشته باشید.

۱۰- تولید محتوای مناسب با طراحی سایت خدماتی املاک

تولید محتوای سایت مشاور املاک می تواند به عنوان یکی از راه های بازاریابی معرفی نمود. غفلت از آن می تواند فرصت های زیادی را از شما بگیرد. شما می توانید با پرداختن به موضوعات روز و سوالات مهم در حوزه ملک به نیازهای مشتریان خود پاسخ دهید. در کنار آن نیز می توانند مشتریان وفادار شما شوند.

همیشه  توجه خاصی به تولید محتوا داشته باشید و از کیفیت آن مطمئن باشید. تولید محتوای مناسب می تواند سایت شما را همیشه سرحال نگه دارد. در انتخاب موضوع تولید محتوا نیز دقت داشته باشید و از  موضوعات پر جستجو استفاده نمایید.

طراحی سایت اختصاصی خدماتی املاک

طراحی سایت در قالب های مختلف انجام می شود. شما می توانید بسیار با کیفیت کار کنید و به دنبال اهداف خیلی بزرگ باشید که در نهایت باید سایت اختصاصی مشاور املاک برای خود راه اندازی نمایید. از طرفی عده ای قصد این را دارند که هزینه کمتر  و در کمترین زمان یک سایت مناسب داشته باشند، که طراحی سایت وردپرسی املاک مناسب می باشد. هر دو روش طراحی سایت اختصاصی املاک و طراحی سایت املاک با وردپرس دارای مزایا و معایبی می باشد که با توجه به اهداف شما و همچنین استراتژی طراح به کار گرفته می شود.

ساخت سایت املاک رایگان

طراحی سایت املاک براساس نیاز و اهداف شما طراحی می شود. هر سایتی به منظور و قصدی راه اندازی می شود. به همین منظور می توانید سایت های مختلفی با کیفیت متفاوت را مشاهده کنید. طراحی سایت رایگان مشاور املاک برای کسانی که خود طراحی سایت انجام دهند، صورت گیرد. این طراحی سایت البته خیلی هم رایگان نمی باشد، حداقل هزینه مربوط به هاست و دامین باید پرداخت شود.

هزینه طراحی سایت املاک بستگی دارد به نوعی قالبی که انتخاب می نمایید. قالب های آماده وردپرس دارای هزینه کمتری به نسبت قالب های اختصاصی مشاور املاک می باشد. در طراحی سایت اختصاصی مشاور املاک شما می توانید هر آن چیزی که مناسب و مورد نیاز می دانید را در سایت خود پیاده سازی نمایید. از ظاهر آن تا تمامی امکانات مربوط به آن که می تواند مدیریت آن را نیز برای شما آسان نماید. زمان زیادی صرف راه اندازی آن می شود که در نتیجه هزینه آن نیز بیشتر است.

مجموعه ویرا در این زمینه همیشه حواسش به مخاطبان خود می باشد و در کنار قیمت دهی مناسب، شرایط اقساطی نیز برای آن ها فراهم نموده است. برای اطلاع کامل از شرایط پرداختی باید با شماره های موجود در سایت تماس حاصل نمایید.

نتیجه گیری 

شغل مشاور املاک شغل پردرآمدی می باشد اگر بتوانید معاملات خوبی را انجام  دهید. مردم برای خرید و تهیه کوچکترین موارد نیز در اینترنت جستجو می کنند. حال خرید خانه با این هزینه ها که بسیار مهم می باشد، قطعاً بدون جستجو در اینترنت صورت نمی گیرد. آنها برای آگاهی از قیمت گذاری منطقه مورد نظر در اینترنت جستجو می کنند. شما باید با توجه به نیازهای آن ها بخش های مختلفی در سایت قرار دهید. بخش هایی که می تواند باعث ورود آن ها به سایت شود.

هر چقدر شما در زمان راه اندازی و بهره برداری سایت، حرفه ای عمل کنید می توانید بازدهی سایت خود را افزایش دهید. میزان هزینه ای که در این بخش انجام می دهید را در ادامه چندین برابر آن را دریافت خواهید کرد. حساب کنید بابت هر معامله چه میزان می توانید درآمد داشته باشید. تمامی هزینه مربوط به طراحی سایت را از یک معامله خود کسب می کنید. بهتر است در زمان انتخاب مجموعه توجه لازمی نسبت به خدمت دهی آن ها داشته باشید.

مجموعه ویرا با چندین سال فعالیت در حوزه طراحی و پشتیبانی سایت می تواند همراه خوبی در این راه باشد. یکی از تجربیات های موفق مجموعه ویرا، طراحی سایت خدماتی مشاور املاک حرفه ای می باشد. شما نیز می توانید با تعیین وقت مشاوره از روند خدمات دهی ما مطلع شوید.

ویژگی های مهم یک وبسایت خوب

چه چیزی باعث می شود تا یک سایت خوب داشته باشیم؟ طراحی سایت شرکتی حرفه ای سایتی می باشد که هم از نظر عملکرد و هم از نظر ظاهر در حالت مناسببی باشد. هدف دار بودن، طراحی ظاهری مناسب می تواند ارتباط بهتری با مخاطبین برقرار شود. این طراحی ها باید با در نظر گرفتن همه کاربران مخاطب شما باشد.

شما یک سری ویژگی های لازم فنی می باشد که باید در سایت در نظر بگیرید. علاوه بر آن باید طراحی بصری زیبایی ایجاد کنید تا کاربران از حضور در سایت شما بسیار خوشحال باشند. در پایین به مهم ترین ویژگی های یک وبسایت خوب می پردازیم. سه بخش مهم طراحی سایت فروشگاهی ، بخش بصری، اصول فنی و ابزارهای وب را در پایین بررسی می کنیم.

۱- طراحی بصری

کاربران بعد از تجربه سرعت سایت شما با چهره سایت شما روبرو می شوند. پس می تواند برداشت های اولیه را در ذهن کاربر شکل دهد.به نوعی هویت بصری به سات خود ببخشید، که می توانید از طریق مقاله هویت بصری بیشتر اطلاع پیدا کنید.

نام تجاری

منظور از نام تجاری فقط لوگو نمی باشد، شما باید یک پالت رنگی برای برند خود تعریف کنید. استفاده بیشتر از آن رنگ ها در لوگو و اجزای سایت شما باید صورت بگیرد. به نوعی با آن رنگ شما را بشناسند. البته در استفاده از این نوع رنگ ها نباید زیاده روی کرد. تا فضا صفحه شما شلوغ نشود.

همچنین در کاربرد فونت نیز باید توجه داشته باشید تا بتوانید با توجه به فعالیت خود یک فونت مناسب پیدا کرده و در متن و لوگو خود استفاده کنید. فونت انتخاب شده باید خوانایی مناسبی داشته باشد. از شیک ترین فونت ها برای نکات مهم و  سرفصل ها استفاده کنید. پس از شناسایی رنگ و فونت غافل نشوید و در شروع کار قدم را محکم بردارید.

گرافیک و عکس ها

شما باید عکس هایی را انتخاب کنید و به کار ببرید تا متن شما مفهوم بهتری به کاربران منتقل کند. پس باید متن و عکس دارای هماهنگی مناسبی باشد. استفاده از عکس های نامربوط باعث غیر استاندارد شدن سایت شما می شود و بهتر است از آن پرهیز کنید.

استفاده از تصاویر باعث می شود صفحات دارای متن سایت شما رنگ خاصی به خود بگیرد و از یکنواختی بیرون آید. برای همین استفاده درست از عکس بسیار دل انگیز می باشد. البته نکته بعدی برای استفاده از عکس ها کاهش حجم آن می باشد. استفاده از عکس های با حجم بالا باعث کاهش سرعت سایت شما می شود.

شخصی سازی سایت

منظور از شخصی سازی یعنی شما یک شخصیت خاص و ویژه ای برای سایت خود تعریف کنید. لحن متن و نحوه بیان کلمات می تواند شخصیت شما را برای کاربران بسازد.

بیان اطلاعات مربوط به شرکت و افراد در قسمت درباره ما نیز می توان در بخش شخصی سازی قرار داد. در این بخش از نظرات مشتریان قبلی خود، همچنین فعالیت ها و اطلاعات اعضای شرکت به کاربرده شود.

۲- اصول فنی

ریسپانسیو بودن سایت

در چندین سال گذشته ترافیک تلفن همراه رو به افزایش بوده است. سایت های موجود همه به این مسئله اهمیت داده اند. اگر این قابلیت بر روی سایت شما تعبیه نشود حجم زیادی از کاربرانتان را از دست می دهید. پس سعی کنید همان اندازه که برای دسکتاپ اهمیت قائل می شوید، برای موبایل نیز این توجه را داشته باشید.

با اضافه کردن این خصوصیت به سایت خود می توانید محبوبیت سایت خود را افزایش دهید و از همه کاربران استفاده کنید. حتماً سایت خود را با موبایل خود چک کنید تا متوجه کیفیت سایت خود برای کاربران موبایلی شوید.

سرعت

سرعت سایت که شامل زمان بارگذاری نیز می شود اولین موضوع مواجه کابران با سایت شما می باشد. در حال حاضر سرعت و زمان برای همه دارای اهمیت به خصوصی می باشد. خیلی از فاکتورها می باشد که بر روی سرعت سایت شما تأثیرگذار می باشد. برای همین یکی از ویژگی های اصلی وب سایت خوب، سرعت مناسب می باشد.

طبق تحقیقات به عمل آمده نیمی از کاربران انتظار دارند تا سایت در کمتر از ۷ ثانیه بالا بیاد. خیلی از کاربران اگر سرعت سایت کم باشد دیگر به آن سایت باز نمی گردند.

امنیت

یکی از مشخصات وب سایت خوب داشتن امنیت مناسب می باشد. سایت شما باید اطلاعات کاربران خود را از حمله هکرها و افراد خرابکار محافظت کند. این ویژگی برای سایت های فروشگاهی مهم تر می باشد چون اطلاعات و همچنین پرداخت در آن صورت می گیرد که برای کاربران باید فضای امنی ایجاد شود.

سئو

بهینه سازی موتور جستجو در دنیای امروز از واجبات پشتیبانی یک سایت می باشد. سایت شما باید مطابق با الگوریتم های مرورگرهای پربازدید مانند گوگل مطابقت داشته باشد. از این طریق می توانید در رتبه های بالای نتایج جستجو قرار داده شوید. پس لازم است تولید محتوا مناسب، لینک سازی و… در سئو را مورد توجه قرار دهیم.

یوآست شما را در این راه می تواند کمک کند. البته ابزارهای بسیاری دیگر می باشد که می توانند در این راهنمای بسیار خوبی برای شما باشند. سئو محتوا نیز در این حوزه قرار می گیرد و از جمله مواردی است که برای دیده شدن و جذب مخاطبین مدنظر  بسیار اهمیت دارد. این الگوریتم ها اکثراً برای اهمیت دادن به کاربران تدوین شده است.

۳-ابزارهای کمکی برای احیای ویژگی های یک وب سایت خوب

چت بات

چت بات راه حل اساسی برای سایت هایی می باشد که دارای سوالات بسیاری می باشد. اگر سایت شما دارای ایمیل های زیادی از کاربران می باشد این قابلیت می تواند به شما بسیار کمک کند. از این طریق می توانید خدمات مشتری را بهبود ببخشید. کارآیی بالاتر و افزایش تجربه خدمات مشتری از فواید آن می باشد.

تعبیه دکمه های اشتراک گذاری

این دکمه برای اشتراک گذاری مطالب بین کاربران می باشد. مخصوصاً در وبلاگ یا محتواهای تولید شده در سایت شما کاربرد بسیاری دارد. شما با این حرکت مشارکت کاربران خود را افزایش می دهید. از طرفی کیفیت کار شما را به مرورگرها منتقل می کند. البته هرجایی نباید استفاده کرد، بلکه در نقاط لازم مورد استفاده قرار گیرد.

گوگل آنالیتیکس

آنالیتیکس، این ابزار که رایگان می باشد می تواند شما را برای رفع نقاط ضعف سایت خود کمک کند. به نوعی آنالیز کاربران و سایت شما می باشد. روندی که کاربران در سایت شما در پی می گیرند و تا انتها که خارج می شوند. پیشنهاد ما راه اندازی سریع این ابزار برای سایت شما می باشد. هرچه سریع تر این کار را انجام دهید تا سایت خود را به کیفیت برسانید و کاربرپسند کنید.

نتیجه گیری

سایت برتر بودن فقط با یک سری امکانات مانند هاست خوب، دامنه و… کافی نمی باشد. شما برای برتر بودن باید برنامه ریزی و استراتژی مناسب داشته باشید. به عبارتی بتوان مهم ترین ویژیگی سایت خوب را در همین استراتژی مناسب دانست. امروزه فضای دیجیتال طوری شده است که شما باید به صورت تخصصی به هر سایت بپردازید.

حتی اگر شما ورودی مناسب بعد از طراحی سایت ارزان داشته باشیداما ندانید که چه کار باید انجام دهید، باز نتیجه ای نخواهید گرفت. شما علاوه بر ظاهر ویژه ای که برای سایت خود تهیه می کنید باید مسیر مناسبی را برای داخل سایت ترسیم کنید تا کاربر دچار سردرگمی نشود. شما در این مسیر اعتماد و هدایت کاربران در دست می گیرید، تا به هدفی که شما مدنظر دارید بکشانید.

طلا فروشی آنلاین تایتوک

طلا فروشی آنلاین و سایت‌های طلا و جواهر به عنوان یکی از راه‌های ارتباطی و خریداری این محصولات بسیار مورد توجه قرار گرفته‌اند. بسیاری از مشتریان در حال حاضر به جای رفتن به فروشگاه‌های طلا، به سایت‌های طلا فروشی آنلاین مراجعه می‌کنند تا به راحتی و با قیمت‌های رقابتی اقدام به خرید طلا کنند. در ادامه به بررسی برخی از مزایا و معایب خرید طلا آنلاین و نکاتی که باید در نظر گرفته شوند پرداخته می‌شود.

مزایای خرید طلا آنلاین: ۱- انتخاب گسترده: در سایت‌های طلا و جواهر آنلاین می‌توانید از انواع طلاهای مختلف از جمله طلاهای سفید، زرد و یا سه رنگ انتخاب کنید. ۲- قیمت رقابتی: به دلیل اینکه فروش آنلاین کمترین هزینه‌های مرتبط با فروشگاه‌های فیزیکی را دارد، طلا فروشی آنلاین معمولاً قیمت‌های بسیار رقابتی ارائه می‌دهند. ۳- راحتی خرید: در خرید آنلاین نیازی به سفر به فروشگاه طلا و صرف زمان و انرژی ندارید. در هر زمان که برای خرید طلا در دسترس هستید، می‌توانید به یکی از سایت‌های طلا فروشی آنلاین مراجعه کنید و خرید خود را انجام دهید.

معایب خرید طلا آنلاین: ۱- نداشتن فیزیکی محصول: یکی از معایب خرید آنلاین این است که شما محصول را قبل از خرید نخواهید دید و لمس کرد. برای برخی از مشتریان، این م

 بادکنک آرایی و گل آرایی با سوراتم

بادکنک آرایی و گل آرایی از موارد مهمی هستند که در تشریفات و مجالس بسیار مورد استفاده قرار می‌گیرند. این دو عنصر می‌توانند به طرح و دیزاین مراسم شما کمک بسیاری کنند و به تداوم و همچنین زیبایی تشریفات شما کمک می‌کنند. در زیر به برخی از مواردی که باید در نظر گرفته شوند تا بادکنک آرایی و گل آرایی شما بهترین نتیجه را بدهند، اشاره می‌کنیم:

موضوع: قبل از هر چیزی باید به موضوعی که می‌خواهید مراسم خود را بر اساس آن طراحی کنید، فکر کنید. مثلاً اگر شما یک مراسم عروسی با موضوع ساحلی دارید، باید با استفاده از رنگ‌های روشن و ابزارهایی مانند بادکنک‌های آبی و سبز و داشتن گل‌های با رنگ‌هایی همچون صورتی و سفید، یک دیزاین زیبا برای مراسم خود ایجاد کنید.

رنگ‌ها: انتخاب رنگ‌های مناسب بسیار مهم است. باید مطمئن شوید که رنگ‌های انتخابی شما با هم هماهنگ هستند و به شکلی متعادل با یکدیگر ترکیب شده‌اند. همچنین باید به توجه کنید که رنگ‌های انتخابی با موضوع مراسم شما هماهنگ باشند.

نوع بادکنک‌ها: بادکنک‌ها می‌توانند از نوع‌های مختلفی باشند. برای مثال بادکنک‌های شفاف و شکل دار، بادکنک‌هایی با پرینت‌های مختلف و یا بادکنک‌های ساده با رنگ‌های مناسب می‌توانند به تزیین مراسم شما کمک کنند.

بادکنک آرایی و گل آرایی و دیزاین تشریفات و مجالس به عنوان یکی از اصلی‌ترین عوامل جلب توجه در مجالس و تشریفات، اهمیت بسیاری دارند. در این مقاله به بررسی نحوه انجام بادکنک آرایی و گل آرایی و دیزاین تشریفات و مجالس، بهترین روش ها و نکات مهم اشاره می کنیم.

• بادکنک آرایی:

بادکنک آرایی یکی از رایج‌ترین روش های تزیین مجالس و تشریفات است. در بادکنک آرایی از بادکنک های رنگی و متنوع استفاده می شود تا تزیینات مختلفی را ایجاد کند. برای انجام بادکنک آرایی بهتر است از بادکنک های با کیفیت و مقاوم استفاده کنید. همچنین، مهارت در بستن بادکنک ها برای ایجاد طرح های خلاقانه و متفاوت بسیار مهم است. برای افزایش جذابیت بادکنک آرایی، می توانید از رنگ های مختلف و نمادهای متنوعی مانند شکلات، گل، تندرستی و غیره استفاده کنید.

• گل آرایی:

گل آرایی یکی از زیباترین و مورد علاقه ترین روش های تزیین مجالس و تشریفات سوراتم است. گل ها به عنوان نماد عشق، زیبایی، خوشبویی و طبیعت در میان مهمانان ایجاد حس خوبی می کنند. برای انجام گل آرایی بهتر است از گل های تازه و متنوع استفاده کنید. همچنین باید به انتخاب رنگ های مناسب گل ها و نوع سبد یا وسیله ای که برای گل ها استفاده می شود توجه کنید. گل های کوچک می توانند برای تزیین میز، صندلی ها،

 عکاسی صنعتی و عکاسی معماری با مجید پناهی جو

عکاسی صنعتی:

عکاسی صنعتی به عکاسی اشیاء صنعتی مانند ماشین‌آلات، ابزارهای صنعتی و محیط‌های کاری می‌پردازد. در این نوع عکاسی از دقت بالایی برای ثبت جزئیات و ویژگی‌های فنی مورد نظر استفاده می‌شود. عکاسی صنعتی اغلب برای نمایش و معرفی محصولات و خدمات صنعتی در بروشورها، تبلیغات، سایت‌های وب، کاتالوگ‌ها و غیره استفاده می‌شود. از دیگر کاربردهای عکاسی صنعتی می‌توان به ثبت تصاویر پروژه‌های ساختمانی، فرآیندهای تولید، مونتاژ و اجزای مختلف ماشین‌آلات اشاره کرد.

عکاسی معماری:

عکاسی معماری به عکاسی ساختمان‌ها، فضاهای داخلی و خارجی ساختمان‌ها، طراحی دکوراسیون داخلی و بیرونی ساختمان‌ها و مناظر طبیعی اطراف آن‌ها می‌پردازد. در این نوع عکاسی به طرح‌ها و جزئیات فنی ساختمان‌ها، طراحی‌های دکوراسیون داخلی و بیرونی، نورپردازی، طراحی‌های لندسکیپ و فضاهای سبز، مواد ساختمانی و غیره توجه می‌شود. این نوع عکاسی اغلب برای نمایش پروژه‌های ساختمانی برای جذب مشتری و نمایش دادن توانمندی‌های یک معمار یا شرکت معماری مورد استفاده قرار می‌گیرد. از دیگر کاربردهای عکاسی معماری می‌توان به استفاده در مجلات معماری، وبسایت‌های معماری، مسابقات معماری و نمایشگاه‌های معماری اشاره کرد.

منبع : عکاس مجید پناهی جو

 وکیل ملکی در دعاوی حقوقی و کیفری

وکیل پایه یک دادگستری ملکی مربوط به اموال غیر منقول تخصص دارد. حرفه وکالت مستلزم دانش، تجربه و تخصص است علی الخصوص در پرونده ها و موضوعات ملکی که گاهی پیچیدگی هایی وجود دارد که تنها وکیل ملکی با تجربه می تواند کمک کند. وکیل ملکی به تمامی قوانین و آیین نامه های ثبت، اشراف داشته و بنا به تجربه ای که دارد تمامی جوانب پرونده را سنجیده و پس از آن اقدام به دفاع از موکل می نماید.

بهترین وکیل ملکی می‌داند مبنای ارزش معاملاتی املاک چیست و کجا ماده 100 قانون شهرداری و یا تبصره های آن کابرد دارد و کجا ماده 64 قانون مالیات های مستقیم؛ لذا زمان مناسبی را برای ابراز ادله های خود و اظهارات خود در نظر می­گیرد تا حق موکلش به علت استفاده نابجا ضایع نگردد. چگونگی و نحوه طرح دعوا از اهمیت بالایی برخوردار است و در روند دادرسی در تعیین محدوده حقوق اصحاب دعوی اثر اساسی دارد، بنابراین برای اینکه دعوا در روند و مراحلش دچار مشکل ناخواسته ناشی از بی تجربگی نباشد، ضروری است که موضوعات و دعاوی ملکی، را فردی بررسی، برنامه ریزی و رسیدگی نماید که در این دعاوی متخصص و با تجربه باشد. برای مثال وقتی شخصی ملک دیگری را تصرف می کند این وکیل ملکی متخصص است که باید تشخیص دهد که دعوای حقوقی تصرف عدوانی را مطرح کند یا کیفری

وکیل ملکی تهران
دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی است که به نوعی به موضوع ارتباط بین اموال غیر منقول و انسان مربوط می شوند. اموال غیر منقول به اموالی گفته می شوند که امکان جابجایی و نقل مکان ندارند از جمله زمین، خانه و …

مواردی که وکیل ملکی در آن تجربه دارد:
رای دادگاه های بدوی و تجدیدنظر
رای اصراری
نظریه های مشورتی
رای وحدت رویه
نمونه دادخواست و معرفی دعوی
نشست های قضایی
رای شعب دیوان عالی کشور
علاوه بر تمام موارد گفته شده در پرونده های ملکی در ابتدا یک وکیل ملکی می بایست در خصوص تنظیم قرارداد و قوانین مربوط به آن تسلط کافی داشته باشد . زیرا رابطه نزدیک این دو و نیازی که وکیل ملکی به خواندن تخصصی قرارداد دارد، غیر قابل انکار است.

بعضی از اموری که بهتر است صرفا توسط وکیل امور ملک به آن رسیدگی شود، شامل:

الزام به تنظیم سند رسمی، تقسیم ملک مشاع | وکیل مجرب املاک مشاعی، خلع ید، رفع مزاحمت از ملک، تصرف عدوانی (توسط وکیل تصرف عدوانی) ،افراز ملک، مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، تخلیه املاک استیجاری مشمول قانون ۵۶ و ۷۶، تائید فسخ معامله، مطالبه وجه التزام قراردادی، ابطال قرارداد اجاره، تعدیل اجاره بها، الزام به تحویل مبیع، الزام به اخذ پایان کار و سایر دعاوی ملکی

مزایای بهره‌گیری از وکیل ملکی
آیا می دانید سرقفلی غیر از حق کسب و پیشه است و ارزش ریالی آنها در یک مغازه واحد یکی نیست و برای واگذاری سرقفلی باید سند صلح در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد..! 
آیا می دانید وفق مقررات قانونی نقل وانتقل سرقفلی ملک از طریق تنظیم سند صلح در دفاتر اسناد رسمی امکان پذیر است و در این صورت خریدار جدید (سرقفلی)،  قائم مقام مستاجر قبلی می شود و ملزم است اجاره بها، به مالک ملک بپردازد ..؟
آیا میدانید در اجاره نامه های قدیمی که در آن سرقفلی به مستاجر منتقل نشده باشد و حسب مورد ایجاد حق کسب وپیشه برای مستاجر می شود، که علی الاصول بدون موافقت مالک قابل نقل و انتقال نیست ..!
آیا میدانید حق زارعانه منحصر به هر کار کشاورزی است و مفهوم حق زارعانه فقط منحصر به کشت گندم و جو نیست؟ زیرا حق زارعانه ناشی از سعی و تلاش زارع در ملک مورد تصرف است و این حق اعم از این که کشاورز گندم بکارد یا غرس درخت نماید .
آیا می دانید قبل از تقسیم ماترک هر یک از وراث می تواند دادخواست خلع ید بر علیه ورثه ای که ملک در تصرف وی است، به دادگاه ارائه دهد و الزام ورثه متصرف را به خلع ید از دادگاه بخواهد زیرا هر ورثه به ماخذ حصه ارثی مالک است و حق طرح و اقامه دعوا بدینگونه را دارد.
آیا می دانید هر گاه در وکالتنامه ای این عبارت تصریح شود ( معامله با خود و اخذ ثمن یا قیمت مورد معامله ) این عبارت صرفا به این معنا نیست که وکیل می تواند ثمن معامله را به نفع خود تصاحب کند، زیرا در صورتی می تواند ثمن معامله را به نفع خود تصاحب کند که در وکالتنامه چنین قید شود ( اخذ ثمن ولو به نفع خود ).
آیا می دانید خواسته خلع ید در دعوایی، مستلزم این نیست که قبلا درخواست کننده (ورثه) می بایستی حصه اش را معین نماید و به عبارت بهتر تقسیم ترکه شده باشد … زیرا با ثابت بودن مالکیت مورث و سهیم بودن(ورثه) دادخواست قابلیت استماع را در محاکم را دارد .
آیا میدانید اگر در ساختمانی شخصی که در طبقه اول ساکن است در قسمت نورگیر( حیاط خلوت) حق ندارد آن را مسقف نماید و اگر چنین استدلال نماید : چون مسقف کردن قسمت هم کف ملک برای ساکنان طبقات بالا، مزاحمتی ایجاد نمی کند و به این روند ادامه دهد، در این صورت بقیه ساکنین می توانند در رفع آن بکوشند و این اعتراض از طریق کمیسیون مربوطه شهرداری محل ملک رسیدگی می شود و شهرداری مالک طبقه همکف را ملزم می نماید که وضعیت نورگیر اعاده به وضع سابق نماید .
آیا می دانید اگر مالک ملکی ابتدا با سند عادی ملک خود را به دیگری بفروشد وسپس با در دست داشتن اسناد رسمی ملک، از طریق بانک، وام بگیرد و آن ملک را در بانک وثیقه گذارد، در این صورت از منظر قانونی افعال او موجد پیگیری خریدار بر علیه او به اتهام کلاهبرداری می شود. زیرا فروشنده، مال دیگری را به گرو گذاشته است.
آیا می دانید در بزه انتقال مال غیر، صرف علم به مال غیر سوء نیت وی مفروض است و نیازی به اثبات آن نیست بلکه این متهم است که باید عدم سوء نیت خود را به اثبات برساند .
و…

در مورد مشاوره حقوقی رای مثبت بیشتر بدانید.